В Калифорнии 30 июня перестанет действовать мораторий на выселение неплатежеспособных арендаторов.
Более 11 миллионов американцев остались под угрозой выселения, более 100 тысяч из которых – арендаторы старше 65 лет. Станут ли лендлорды массово выселять жильцов?
«Любой, кто до пандемии жил от зарплаты до зарплаты, окажется уязвимым», — отмечают эксперты, с опаской ожидающие отмены моратория на выселения.
Мораторий на выселение был введен по требованию Центров по контролю и профилактике заболеваний в самом начале пандемии коронавирусной инфекции , когда миллионы жителей США в одночасье лишились работы и соответственно потеряли возможность оплачивать аренду жилья.
Еще с прошлого года эксперты опасались масштабной волны выселений по стране после отмены моратория.
Каролина Рид, доцент кафедры городского и регионального планирования Калифорнийского университета в Беркли, рассказывает массовые выселения будут не такими масштабными, как ожидалось ранее.
А все потому, что губернатор Калифорнии Гэвин Ньюсом заявил, что штат покроет 100% арендной платы, причитающейся лендлордам.
Правда, пока что неизвестно, как скоро домохозяйства получат причитающуюся им помощь, и смогут ли выплаты покрыть все долги за жилье, накопленное за период пандемии.
Согласно анализу компании PolicyLink, под угрозой выселения после отмены моратория окажется порядка 900 000 семей в Калифорнии.
Средний долг по арендной плате составляет 4600 долларов.
А вот оценки Федерального резервного банка выше – средняя сумма ближе к 8000 долларам.
Американская экономика постепенно восстанавливается, что дает экспертам повод думать – большинство домохозяйств уже смогли накопить порядка 5000 долларов для покрытия долга по арендной плате.
Хотя, конечно, некоторые семьи-должники должны выплатить арендодателям намного больше этой суммы.
Также по итогам исследования, на которое ссылается профессор Рид, стало видно, что многие семьи не имеют достаточно средств для покрытия расходов на питание, но при этом стараются хотя бы частично покрывать долги по арендной плате.
Экономическая ситуация, действительно, начинает улучшаться, но некоторые семьи до сих пор так и не оправились от негативных финансовых последствий локдауна так и от эмоциональных потрясений из-за кризиса, отмечает Каролина Рид.
