Первостепенная задача каждого новоприбывшего иммигранта – найти жилье в Соединенных Штатах.
Сделать это быстро и просто удается не всем. Мало того, что проблемы создают отсутствие кредитного рейтинга и необходимого уровня доходов, языковой барьер и незнание местные законов, так еще и есть риск столкнуться с аферистами.
На канале «Horizont — Иммиграция без границ» на Яндекс.Дзен есть публикация о том, как иммигранту снять жилье в Соединенных Штатах и не нарваться при этом на мошенников.
Прежде всего, нужно знать, где искать жилье в США.
Есть несколько сервисов, на которых можно найти подходящие объявления:
- русскоязычные группы в Телеграме, Фэйсбуке или других социальных сетях. Именно здесь больше шансов, что вам сдадут квартиру, даже если у вас нет документов;
- airbnb. Тут тоже много вариантов аренды недвижимости для иммигрантов без документов, но только сдаются квартиры, как правило, посуточно, а значит — это будет довольно дорого;
- apartments. В подавляющем большинстве потребуются документы. Но можно поездить и лично поговорить с владельцами недвижимости, которая сдается в аренду. Возможно, иммигранту удастся договориться с ним напрямую.
Иммигрантам-новичкам лучше всего заключать договор напрямую с жилым комплексом – это самый безопасный способ получить жилье.
«Подобные жилые комплексы оборудованы всеми удобствами. В некоторых даже есть бассейн, парковка, спортзал, которые также входят в стоимость аренды. Но условия необходимо заранее обговаривать с арендатором», — пишут авторы канала.
Правда, ЖК нередко требуют заплатить всю сумму, к примеру, за год, что довольно таки немало.
Не каждый новый резидент США способен сразу выложить столько денег. Также жилье в ЖК подойдет не всем – это оптимальный вариант для одиночек или супружеских пар, большой семье лучше поискать частный дом.
Если же вы решили воспользоваться услугами риелтора, то нужно быть готовым к дополнительным тратам в виде комиссии этому специалисту.
В некоторых случаях комиссию оплачивает владелец недвижимости, но этот вопрос нужно прояснять заранее.
Условия аренды тоже могут быть разные. Например, первый месяц нужно отдать одну сумму, а с каждым последующим – платить все меньше и меньше.
Самый рискованный способ – искать жилье через знакомых или социальные сети.
В сети полным-полно обманщиков, которые давно используют проверенные мошеннические схемы, чтобы наживаться на наивных иммигрантах.
«Подобным способом можно воспользоваться, если вы одиночка без семьи. И вам не нужна квартира целиком. Достаточно только комнаты. Даже если вас обманут, то потерянные суммы не будут столь большими, как в случае с домом. Мы советуем вам не переводить заранее суммы. Всегда заключайте договор! И убедитесь, что перед вами — не мошенник. Читайте отзывы», — рекомендуют на канале Horizont.