Как в США умирают торговые центры и какие закроются в ближайшее время

Судя по сложившейся ситуации в США, можно сказать, что время моллов осталось в прошлом — торговые площадки закрываются одна за одной, уступая место онлайн-торговле. В 70-е годы моллы потеснили уличную торговлю, а теперь и сами старадют от жесткой конкуренции интернет-магазинов. 

Аналитик TheStreet Ричард Сейнтвилус утверждает, что после выхода на торговую арену Amazon американская модель потребления сильно изменилась. Крупные торговые центры «умирают» по одной и той же схеме:

В июне 2018 года магазин сети Sears ушел из главного торгового центра Beaver Valley Mall города Монака, а сегодня этот молл теряет еще одного представителя крупной торговой сети Macy’s.

По словам менеджера торгового центра Тима Маскари, из-за ухода таких магазинов молл скоро прекратит свое существование. Более того, начался эффект снежного кома: магазины закрываются один за другим. С такой же проблемой  столкнулся один из крупнейших ТЦ Пенсильвании Shenango Valley Mall.

Подобная тенденция прослеживается по всей территории США. В одной только Аризоне за последние годы из местных моллов ушло порядка 220 таких магазинов-«якорей», как Sears, Kmart, Macy’s.

О закрытии 88 магазинах в 15 штатах сообщил крупных розничный продавец мебели, бытовой техники и электроники HHGregg. Macy’s уже закрыли 68 магазинов. 

«Список жертв Amazon уже не ограничивается магазинами электроники. Печальная участь постигла сети Sports Authority и American Apparel«, — напоминает Ричард Сейнтвилус.

Уходят не только магазины, а и целые сети, которые больше не могут конкурировать с торговыми онлайн-площадками. За прошлый год полностью закрылась компания канцелярских товаров OfficeMax. 

Бюро переписи населения США сообщает, что с 2001 года выручка крупных моллов упала на 36%. Согласно исследованию A.T. Kearney, миллениалы (молодое население) реже других представителей возрастных категорий посещает торговые центры. 

«Подростки больше не отдыхают в моллах, если их туда не приведет Pokémon GO. Изменились и привычки взрослых покупателей», — говорит директор по инвестициям BMO Private Bank Джек Эблин.

Чаще всего в моллах совершают покупки взрослые люди. Аналитики считают, что торговым центрам необходимо разработать и внедрить способы привлечения молодых покупателей. 

Некоторые сети, например, Sears, Kmart и J.C. Penney, решили не полностью сворачивать торговлю, а перевести ее на онлайн-площадку. 

Эксперты рынка говорят, что хорошим вариантом может стать омниканальность, такую стратегию уже избрали для себя несколько компаний. Генеральный директор JC Penney Марвин Эллисон рассказывает, что сейчас, чтобы онлайн-заказ можно было бы в тот же день получить в офлайн-магазине и чтобы при этом была возможность обменять или вернуть товар.

«Мы верим, будущее за теми компаниями, которые смогут совместить традиционный ритейл с онлайн-торговлей, использую оффлайн-магазины так, чтобы минимизировать растущие логистические издержки», — говорит Эллисон. 

На онлайн-площадки переходят даже признанные гиганты розничной торговли. Walmart собирается сокращать 1000 рабочих мест, так как компания хочет снизить расходы и развиваться в онлайн-торговле. 

«Мы довольны высокими показателями нашего интернет-бизнеса, а также своей программой по сокращению расходов в 2016 году. При этом в наших офлайн-магазинах посетителей становится все меньше», — сообщает генеральный директор Macy’s Терри Дж Лундгрен и добавляет: «Мы продолжим совершенствовать нашу омниканальную стратегию, будем делать акцент на онлайн-покупках и предоставлять клиентам возможность получать их в офлайн-магазинах».

Несмотря на столь критичную ситуацию, эксперты уверены, что онлайн-торговле не удастся привести к полному исчезновению торговых центров, так как крупные моллы до сих пор пользуются популярностью. В 2016 году моллы Аризоны, которые принадлежат Macerich, были заполнены арендаторами на 92%. У  Biltmore Fashion Park показатель составлял 98,4%.

Крупные магазины может спасти рост населения. Ожидается, что население Аризоны увеличится на 21,1% до 2025 года, а в среднем по всей стране — на 8%. По мнению экспертов, это повлияет на рост продаж, так как торговля очень зависит от демографических показателей.

Еще одной важной причиной, удерживающей ТЦ на плаву, является возврат товара, убеждены аналитики консалтинговой фирмы A.T. Kearney. Опрос показывает, что 2500 респондентов в интернете выбирают и изучают товары в интернете, а покупают, обменивают и возвращают — в «физических» магазинах. 

КОММЕНТАРИИ FACEBOOK
Наши International

Портал для наших иммигрантов по всему миру.

Еще нет комментариев

Оставьте ответ