20 примет хорошего района в США для приобретения недвижимости

При выборе нового места жительства стоит обращать внимание не только на дом. Но и на район, ведь что толку — поселиться в роскошной квартире посреди бандитского запущенного района.

Основными причинами выбрать хороший район являются беспокойство о своей безопасности и комфортность проживания, но кроме этого при продаже дом в благополучном месте купят быстрее и по более высокой цене.

Вот 20 примет, которые помогут подобрать подходящее место для приобретения недвижимости:

  1. Дома быстро распродаются. Быстро продающаяся недвижимость — это признак популярности района, то есть, здесь есть рабочие места, а экономика быстро развивается.
  2. Район подходит для прогулок. Обращайте внимание на то, есть ли уличные кафе, скамейки и прогулочные дорожки — это все дополнительные плюсы для района.
  3. Высокий уровень собственности. Если на районе высокий уровень домовладения, то экономическая ситуация здесь стабильна. 
  4. Стоимость жилье не снижается. Десять лет назад на рынке недвижимости произошел обвал цен, после которого многие районы до сих пор не могут восстановиться. Ознакомьтесь, насколько сильно цены обвалились в данном районе, если этот уровень слишком высок, то стоит подыскать другое место. 
  5. Наличие общественного транспорта. Некоторым удобнее ездить на работу на общественном транспорте, а не на собственной машине. Если вы относитесь к этой категории людей, то обязательно поинтересуйтесь, курсируют ли здесь автобусы, трамваи или троллейбусы. 
  6. Удобное транспортное сообщение. Дома, которые стоят недалеко от остановок, стоят дороже и пользуются большим спросом. Поэтому стоит обращать внимание на близость станций метро, автобусных остановок и прочее. 
  7. Район полностью соответствует вашим требованиям. Перед тем, как просматривать объявления, положите перед собой лист бумаги и составьте список всех своих требований. И при поисках дома ориентируйтесь на этот перечень желаний. Требования у каждого свои — кому-то важно, чтоб рядом был детский сад, а кто-то отдаст предпочтение барам поблизости.
  8. Вы с легкостью можете найти место для релакса. Кафе, уголки розничной торговли, торговые центры — это явные признаки хорошо развитой экономики.
  9. Вам нравится то, что вы слышите. Поговорите со своими потенциальными соседями, расспросите об уровне шума на улицах, например, от транспорта. Посидите в местных кафе, прогуляйтесь по парку,  и самостоятельно оцените уровень шума. 
  10. Представьте, что проживете здесь следующие 5-7 лет. Рассмотрите разные жизненные ситуации: например, вы родили ребенка или забрали к себе престарелых родителей. Будет ли подходить вам этот район и тогда? Эти факторы нужно учитывать, так как не всегда выпадает возможность быстро переехать. 
  11. Рейтинг успешности в местных школах. На веб-сайте GreatSchools есть рейтинг успеваемости школьников разных районах. Чем выше этот рейтинг, тем соответственно меньше хулиганов на районе. 
  12. Темное время суток не страшнее светлого. Оценив район днем, выделите время и придите сюда с наступлением темноты. Если картина увиденного вас устраивает, то можно смело заниматься оформлением договора купли-продажи. 
  13. Дома обновляются. Особенно эта примета явно видна в теплое время года. Если жильцы стараются обновлять и поддерживать свои дома в надлежащем виде, то это свидетельствует о том, что они намерены оставаться здесь и дальше, то есть, данный район их полностью устраивает.
  14. На улицах есть гуляющие люди. На улицах, в парках, на детских площадках много людей — значит на районе высокий уровень безопасности. Жители чувствуют себя защищенными. 
  15. Низкий уровень преступности. На сайте местной полиции проверьте статистику преступлений. 
  16. Организованные соседи. Если жители района регулярно встречаются. Это очень хороший признак. Посетите одну из подобных встреч и поговорите с людьми обо всем, что вас интересует относительно данного места. 
  17. Городские службы ответственно относятся к своим обязанностям. В хорошем районе улицы должны быть чистыми, мусор регулярно вывозится, фонари исправно работают.
  18.  Много церквей. Наличие церквей сигнализирует о сплоченности местного общества.
  19. Есть пожарная станция и полицейский участок. Если рядом будут пожарные и полицейские, то можете быть уверены — вы в безопасности.
  20. Район совершенствуется. И основной, пожалуй, самый важный показатель — район меняется к лучшему. Если вы видите, что инфраструктура здесь не стоит на месте, строятся новые дома и торговые центры, облагораживаются парки и скверы, то это явный признак благополучия района. 
КОММЕНТАРИИ FACEBOOK
Наши International

Портал для наших иммигрантов по всему миру.

Еще нет комментариев

Комментарии закрыты