В последнее время широкую популярность получила инвестиционная иммиграция. Состоятельные иностранцы вкладывают деньги в развитие экономики другой страны, получая взамен вид на жительство и гражданство, пишет Обозреватель.
Широко распространен данный способ иммиграции в США. Эксперт по инвестициям Владимир Молдо освещает некоторые аспекты того явления.
Не всем олигархам удается получить инвестиционную визу. Так, Роману Абрамовичу было отказано в ней в Великобритании.
«В общем-то Лондон всегда отличался определенной неразборчивостью к происхождению денег от инвесторов, а вот сейчас начали закручивать гайки. Но так как в стране сосредоточены большие деньги со всего мира, не думаю, что Лондон как-то пострадает от того, что обидели одного олигарха. Остальные же инвесторы будут искать какие-то оставшиеся ниши, например, Лихтенштейн, Кипр, Мальта, куда можно перевести свои средства и оптимизировать налоги», — объясняет ситуацию Молдо.
Также эксперт отмечает, что в США к выдаче инвестиционной визы ЕВ-5 всегда относились более жестко, претендент должен был доказать легальное происхождение своих накоплений.
«Если у вас деньги от ведения бизнеса — должен быть определенный набор документов. Если продали квартиру в Киеве и есть все документы — это считается легальным источником».
Чтобы получить американское гражданство, инвесторам необходимо сделать вклад в экономику США в размере полумиллиона долларов и подать петицию на получение грин-карты по программе ЕВ-5, срок рассмотрения которой составляет 20 месяцев. После рассмотрения заявки претендента вызывают на интервью в консульство США. Если интервью прошло успешно, соискатель переезжает в Штаты, где уже через неделю может получить грин-карту. Гражданство же можно получить через 5 лет.
Для участия в программе ЕВ-5 вовсе не обязательно приобретать недвижимость в США:
«Если вы просто купили квартиру за 500 тысяч долларов — это не квалифицируется как инвестиция ЕВ-5. Инвестору нужно вложиться в проект по недвижимости, который начинает строиться. Это может быть строительство жилой недвижимости, офисной, гостиничной. Девелопер тратит ваши деньги и создает рабочие места».
Кроме того, Владимир Молдо объяснил, что деньги, вложенные инвестором не сгорают:
«Это миф, что если я вложу деньги, то никогда их не получу. Обязательство заемщика — вернуть все до последнего цента. Когда строительство окончено и проект начинает функционировать, через 6 лет после получения инвестиции девелопер обязан вернуть деньги инвестору. Кроме 500 тысяч долларов в наших проектах начисляются еще годовые проценты — 0,8%. По деньгам это около 4 тысяч долларов каждый год. Больше 800 инвесторов из 40 стран получили деньги обратно. У меня есть сейчас украинские клиенты, живущие в США по грин-карте через ЕВ-5, и у них срок выплаты в следующем году и 2020-м».
Украинцы не часто выбирают данный способ иммиграции. Дело даже не в большом количестве отказов, а в маленьком рынке, программой иммиграции через инвестиции пользуются лишь точечные клиенты, которые хорошо разбираются в этом вопросе. В прошлом году по программе ЕВ-5 из страны выехало лишь 9 человек. Для сравнения — из России за этот же период выехало 115 граждан.
«Вот по Индии есть статистика отказов до 30% заявок. В прошлом году грин-карту там получили 174 человека. В Южной Корее большой процент успешных кейсов, около 97%. Южная Корея получила 195 грин-карт по ЕВ-5 в 2017 году».
«Каждая страна имеет квоту в 7% от 10 тыс. чел. Получается 700 грин-карт. Китай всегда получал 75-80% от общего количества. Срок ожидания визы для китайцев сейчас, наверное, лет 15. Вот украинец, например, знает, что свою грин-карту он получит через 2-3 года, а китаец — через 17. Китайский рынок в этом году упал, наверное, на 50%. Думаю, в этом году китайцы получат не 7,5 тысяч грин-карт, а где-то 3 тыс. На втором месте идет Вьетнам, потом — Индия. В первую десятку входит Южная Корея, Мексика, Бразилия. Россия в конце первой десятки».
Инвестиционная иммиграция пользуется большой популярностью. Ежегодно США выделяет 10 тысяч грин-карт для участников программы ЕВ-5 и все они расходятся. Одна петиция подразумевает около трех грин-карт — заявитель, его супруга и ребенок.
«США остается страной-лидером по иммиграции. Количество грин-карт превышает иммиграционные программы Кипра, Мальты, Великобритании вместе взятых. У Мальты — лимит 1800 заявок, у Кипра нет лимитов, только там нужны инвестиции на 2,5 миллиона евро. Президент Трамп, конечно, не любит нелегальных иммигрантов, но он любит иммигрантов, которые дают деньги и создают рабочие места. Уже давно ведется дискуссия на уровне Конгресса и иммиграционной службы США, что инвестиционную визу из 500 тысяч долларов могут поднять даже до 1,3 миллиона. Но самом деле пока никто не знает точной информации».
